Каталог
Электронные книги22229

ООО «Инвест-недвижимость», является собственником (2017

Партнерам: 0,15 $как заработать
Оплатить с помощью:
с "Правилами покупки товаров" ознакомлен и согласен
Продаж: 0
Загружен: 05.06.2018
Содержимое: S18-15.rar 13,19 Кбайт

Продавец

HotRef информация о продавце и его товарах
offlineЗадать вопрос

За положительный отзыв о купленном товаре продавец предоставит вам подарочную карту на сумму 11,66 руб.

Описание товара

Задание 1

Необходимо ответить на вопрос развернуто, обосновать ссылками на нормы Закона, также привести обоснования отказа в принятии отметки о возражении или основания внесения отметки о возражении.
ООО «Инвест-недвижимость», является собственником нежилого помещения. Генеральный директор Иванов А.А., в нарушение устава, без получения одобрения на общем собрании участников ООО, подписал договор купли-продажи объекта недвижимости, которым владеет указанное ООО, при этом договор на государственную регистрацию сдан не был. Участники ООО, узнав о незаконных действиях Иванова А.А., сняли его с должности, назначив нового директора Петрова Б.Б. Директор Петров Б.Б., понимая, что действия предыдущего директора были незаконными и желая воспрепятствовать регистрации перехода прав, подал в Росреестр отметку о возражении.
Вопрос: Правомерны ли будут действия Росреестра по отказу во внесении в ЕГРП отметки о возражении?

Задание 2

Необходимо ответить на вопрос развернуто, обосновав свою позицию.
ООО «Су-152» является собственником квартиры, площадью 200 квадратных метров на первом этаже жилого дома. Собственники компании решили обойти процедуру перевода жилого помещения и нежилое и организовали для этого судебное разбирательство. Для этих целей ООО «Су-152», заключило договор купли-продажи данного жилого помещения с покупателем ООО «Магистрат» (которое подконтрольно ООО «Су-152»). ООО «Су-152» отказались передавать покупателю помещение и сдавать документы для государственной регистрации. В обход процедуры перевода помещения в нежилое, ООО «Магистрат» обратилось в Арбитражный Суд с иском о признании права собственности за собой на нежилое помещение (которое в действительности является жилым). Арбитражный Суд вынес решение признать право собственности на нежилое помещение за ООО «Магистрат» и обязать Росреестр зарегистрировать за ООО «Магистрат» право собственности на нежилое помещение.
Вопрос: Может ли Росреестр не исполнять решение суда, так как оно, очевидно, незаконно, если у Росреестра отсутствуют документы, подтверждающие соблюдение процедуры перевода помещения из жилого в нежилое?

Задание 3

Необходимо ответить на вопрос развернуто, обосновав свою позицию.
ООО «Инвест» (Покупатель) заключило с АО «Строймонтаж» (продавец) предварительный договор, согласно условиям которого, Покупатель обязуется уплатить 100% предоплату Продавцу за нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, который будет построен до 2014 года. В договоре написано, что после ввода дома в эксплуатацию и получения Продавцом на весь дом права собственности стороны обязуются подписать основной договор купли продажи. Дом в эксплуатацию введен. Однако Продавец (застройщик) затягивает оформление права собственности, не заключая основной договор.
Вопрос: Как суд может квалифицировать отношения сторон, и с каким иском Покупатель может обратиться в суд?

Дополнительная информация

Помните, что любая готовая работа нуждается в доработке и не может быть использована как конечный продукт. Работа выполнена в формате WORD в соответствии с ГОСТ.

Отзывы

0
Отзывов от покупателей не поступало.
За положительный отзыв о купленном товаре продавец предоставит вам подарочную карту на сумму 11,66 руб..
В целях противодействия нарушению авторских прав и права собственности, а также исключения необоснованных обвинений в адрес администрации сайта о пособничестве такому нарушению, администрация торговой площадки Plati (http://www.plati.market) обращается к Вам с просьбой - в случае обнаружения нарушений на торговой площадке Plati, незамедлительно информировать нас по адресу support@plati.market о факте такого нарушения и предоставить нам достоверную информацию, подтверждающую Ваши авторские права или права собственности. В письме обязательно укажите ваши контактные реквизиты (Ф.И.О., телефон).

В целях исключения необоснованных и заведомо ложных сообщений о фактах нарушения указанных прав, администрация будет отказывать в предоставлении услуг на торговой площадке Plati, только после получения от Вас письменных заявлений о нарушении с приложением копий документов, подтверждающих ваши авторские права или права собственности, по адресу: 123007, г. Москва, Малый Калужский пер. д.4, стр.3, Адвокатский кабинет «АКАР №380».

В целях оперативного реагирования на нарушения Ваших прав и необходимости блокировки действий недобросовестных продавцов, Plati просит Вас направить заверенную телеграмму, которая будет являться основанием для блокировки действий продавца, указанная телеграмма должна содержать указание: вида нарушенных прав, подтверждения ваших прав и ваши контактные данные (организиционно-правовую форму лица, Ф.И.О.). Блокировка будет снята по истечение 15 дней, в случае непредставления Вами в Адвокатский кабинет письменных документов подтверждающих ваши авторские права или права собственности.